Jardim Botânico, Recanto das Emas e Riacho Fundo estão entre os locais que oferecem oportunidades tanto para residência quanto para comé...
Jardim Botânico, Recanto das Emas e Riacho Fundo estão entre os locais que oferecem oportunidades tanto para residência quanto para comércio
A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) lançou novo edital de licitação com oportunidades que contemplam tanto investidores quanto quem deseja adquirir um terreno para moradia. Ao todo, 115 imóveis distribuídos em 14 regiões administrativas do DF serão ofertados no certame, marcado para o dia 18 deste mês, às 9h. Unidades no Jardim Botânico, Recanto das Emas e Riacho Fundo são alguns dos destaques.
O download do edital já está disponível no portal da empresa. Podem participar do processo licitatório quaisquer pessoas, físicas ou jurídicsa. Os interessados devem ficar atentos ao prazo da caução: até o dia 17 deste mês. Todo o procedimento licitatório pode ser feito via online. Já os clientes que tiverem interesse em entregar a proposta de compra e o comprovante da caução pessoalmente podem comparecer ao edifício-sede da Terracap. A licitação é transmitida ao vivo pelo canal da agência no YouTube.
As condições facilitadas de pagamento e o perfil diversificado dos imóveis — em sua maioria, de uso misto — tornam as licitações da Terracap uma boa oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. As taxas de financiamento continuam reduzidas: 0,2% ao mês para imóveis residenciais unifamiliares e 0,25% ao mês para terrenos comerciais, industriais e institucionais.
Residencial em destaque
Entre os imóveis ofertados, o destaque deste mês é o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico. A área integra o complexo urbanístico Aldeias do Cerrado e se consolida como uma das regiões com maior potencial de valorização do DF.
São 27 lotes, ao todo, neste edital. O investimento nessas unidades parte de R$ 317.000 nos lotes de 420 m², com entradas a partir de R$ 15.850 e o saldo em até 240 meses.
O Residencial das Sucupiras foi projetado para
oferecer infraestrutura de qualidade, com ruas pavimentadas, sistema
viário planejado e segurança com portaria única e acesso controlado.
Além disso, o empreendimento contará com ampla área de lazer, que inclui
campo de futebol, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet,
praça, espaço fitness e quiosques com churrasqueira, proporcionando mais
qualidade de vida para os futuros moradores.
Com localização
estratégica, o Jardim Botânico está a poucos minutos da Ponte JK e do
Lago Sul, combinando tranquilidade, natureza preservada e fácil acesso
às áreas centrais de Brasília.
Centros comerciais
Outro ponto forte da licitação são os imóveis localizados em Ceilândia,
Recanto das Emas e Riacho Fundo II — regiões densamente povoadas, com
infraestrutura consolidada e crescente demanda por empreendimentos
comerciais, de serviços e residenciais.
Em Ceilândia, uma das regiões administrativas mais populosas do Distrito Federal, serão ofertados 11 terrenos de uso misto, com áreas que chegam a 1,6 mil m² e entradas a partir de R$ 150,5 mil. A cidade é um polo comercial importante e concentra grande número de pequenos e médios empreendedores.
Já no Recanto das Emas, com população estimada em mais de 160 mil habitantes, são oferecidos 13 terrenos com metragem variando de 171 m² a 2,1 mil m². A entrada mínima é de R$ 8 mil, com possibilidade de financiamento em até 180 meses. Com uma localização privilegiada entre Samambaia e Gama e Riacho Fundo II, a cidade se destaca pelo crescimento habitacional e pela demanda crescente por comércio e serviços, sendo ideal para empreendedores e investidores do setor produtivo.
No Riacho Fundo II, a oferta é de dez imóveis com preços acessíveis. Há terrenos a partir de 91 m² com entrada de R$ 7,5 mil, chegando a unidades maiores com até 2,1 mil m² e entrada de R$ 113 mil. A região apresenta um cenário promissor, com adensamento urbano crescente e forte presença de pequenos comércios, além de projetos habitacionais em expansão.
Além dessas localidades, a licitação contempla imóveis em outras regiões administrativas com grande potencial, como Gama, Guará, Samambaia, Santa Maria, São Sebastião e Sobradinho.
Passo a passo para participar
→ Leia atentamente o edital disponível no site da Terracap
→ Escolha o imóvel
→ Preencha a proposta de compra
→ Recolha a caução, correspondente a 5% do valor do lote, que funciona
como exigência para habilitação na licitação. O valor deve ser recolhido
em uma agência do BRB, mediante depósito identificado, transferência
eletrônica (TED) ou pagamento de boleto expedido no site da Terracap,
necessariamente em nome do próprio licitante ou pelo seu legítimo
procurador até o dia 17 deste mês. A não apresentação da procuração
implica desclassificação automática do licitante. A licitação ocorrerá
no dia subsequente, 18
→ Entregue a proposta. Há duas opções de
fazer isso: dirigir-se à Terracap e depositar o documento devidamente
preenchido na urna da comissão de licitação, no dia 18, entre as 9 e as
10h, ou optar pela proposta online, anexando o comprovante de pagamento
de caução. Neste caso, a proposta também deve ser enviada
eletronicamente no mesmo dia e horário
→ É dever do licitante
atentar para todas as cláusulas do edital, em especial a que se refere à
possível incidência do pagamento de taxa de Outorga Onerosa de
Alteração de Uso (Onalt) ou do Direito de Construir (Odir).
Para os licitantes preliminarmente classificados, a documentação exigida no edital deve ser entregue por meio da plataforma online, acessando-se o site site da Terracap, no menu Serviços, opção Requerimento Online. Isso também pode ser feito por meio do endereço eletrônico da comissão de licitação - copli@terracap.df.gov.br -, assim como no atendimento da Terracap, das 7h às 19h.
Com informações da Terracap
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